Комплекс работ по черновым отделочным работам помещений жилого дома и автопарковки

Код: ЖКЗ.3-ЧРО-01

Объект: ЖК Заельцовский

Срок подачи предложений: до 10.06.2022

Сроки производства работ:

01.07.22-30.04.23гг – Общий срок производства работ

01.07.22-31.10.22гг – с -3этажа по 11 этаж

01.12.22-30.04.23гг – с 12этажа по 23 этаж

Основной материал  — Подрядчика.

Подрядчик обязан:

  • предоставить приказы на ответственных представителей фирмы подрядчика;
  • вести журналы работ (общих и специализированных)
  • передать исполнительную документацию Генподрядчику в оригинале в бумажном виде 3 экз. и 1 экз. на эл. носителе в формате (PDF, DOC, XLS и DWG) в течение 5 календарных дней после окончания работ;
  • все возможные изменения согласовывать с Заказчиком и оформлять надлежащим образом. -Акт-допуск на производство работ на территории объекта,  требования до начала работ, акт приемки площадки (помещения) под приемку материалов, акты приемки проемов к производству работ;
  • Исполнитель должен гарантировать соответствие качества выполненных работ действующим техническим, экологическим требованиям и нормативам в течение гарантийного срока.
  • В течение гарантийного срока Исполнитель устраняет все выявленные дефекты за свой счет, в случае если дефекты устраняются силами Заказчика с привлечением других подрядных организаций, Исполнитель должен возместить затраты Заказчику на устранение дефектов.
  • Гарантийный срок составляет 5(Пять лет).
  • Перед подготовкой коммерческого предложения претендент проводит изучение  мест производства работ на местности, проектной документации,  для  выявления не учтенных в данном ТЗ объемов работ.
  • Претендент должен дать подтверждение, что условия, изложенные в данном ТЗ, является достаточным для формирования предложения и в дальнейшем  выполнения проектных и строительно-монтажных работ в полном объеме.
  • В состав и стоимость работ, выполняемых подрядчиком, помимо предусмотренных проектом, входят:

— обрамление углов с применением цинкового перфорированного уголка;

— выполнение узла сопряжения стен и перекрытий с применением демпферной ленты;

— качество выполнения штукатурки: гипсовая – высококачественная, цементно-песчаная — улучшенная

— стоимость материалов и оборудования;

— разработка ППР;

— подача оборудования и материалов на монтажный горизонт и к месту выполнения работ;

— обустройство площадок под силосы и инертные материалы;

— подогрев инертных материалов при отрицательных темпиратурах;

— мероприятия по обеспечению сохранности выполненных работ до момента ввода в эксплуатацию;

— все расходы, связанные с использованием обязательного программного обеспечения используемого Заказчиком для контроля/приема работ и передачи технической документации потенциальный подрядчик обязан производить за собственный счет (ориентировочная стоимость обслуживания одного рабочего места 3600руб/мес.);

— все расходы связанные со сдачей выполненных работ в надзорные органы и ввод в эксплуатацию;

— стоимость мероприятий, необходимых для производства работ при различных погодных условиях, препятствующих проведению работ;

— возмещение стоимости потребленной электроэнергии, рассчитываемой по формуле E= W x 1.3 x P, где Е – сумма, подлежащая компенсации; W количество кВт*ч, потребленных подрядчиком, согласно показаниям приборов учета, установленных на всех потребителях подрядчика (устанавливает подрядчик); 1,3 – поправочный коэффициент; Р – стоимость 1 кВт*ч по прейскуранту ОАО «Новосибирскэнергосбыт»;

-возмещение стоимости потребленной воды в соответствии с показаниями приборов учета (устанавливает подрядчик)

-возмещение стоимости вывоза мусора, вывезенного генподрядчиком

— выполнение всех необходимых мероприятий по обеспечению техники безопасности;

— прочие сопутствующие работы, связанные с выполнением указанных выше работ;

— устранение всех недостатков, допущенных подрядчиком и выявленных в ходе приемки работ;

— оплата производится в течение 10 (десяти) рабочих дней, после приемки их результатов по формам КС-2, КС-3,

Возможно авансирование на стоимость материалов.

  • Стоимость работ является твёрдой и должна учитывать дополнительные объёмы не более 1% от общей стоимости работ, в том числе дополнительный намёт (при необходимости). 9.5. За нарушение сроков Графика производства работ, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф, в размере 0,1% от суммы не выполненных работ за каждый просроченный день.